0385-トイレの故障 !?

さて、突然シャワートイレが使えなくなりました。最初に考えたのはリモコン部分の電池切れ。でも、電池を交換しても反応しない。

我が家は1Fと2Fにトイレがあり、同タイプのトイレ設備仕様なので、もう一つのトイレでリモコン操作をすれば作動する...ということは、本体側の受光部分の故障か？本体の電源ユニットの故障か？

いつもなら、受光部分のパーツを取り寄せて、自分で交換するのだが、いくらネットで調べても受光部分のパーツが出てこない...。それどころが、同じトラブルを抱えている人のコメントを読むと、販売はやってもらえず、メーカー修理になるらしい...。

仕方なく、メーカーに問い合わせて、メーカーの人に来てもらうことに。故障の原因は、やはり受光部分のパーツの故障と判明。部品交換して元の状態に戻ったものの...

・部品代 2,000円 

・出張費 7,000円 

・作業費 3,000円 

合計 12,000円（税別）の出費か...。

部品が入手できれば、自分で交換したのなぁ〜。

0384-窓建具の補修

築11年。西日のあたる窓の建具が、ヘタってきた。
建具は木目の化粧シートを貼った仕様なので、経年の熱で浮きが発生。
似たような木目の化粧シートをネットでポチって、貼り貼り…。
プロに頼んだら高い工賃なんだろうなぁ〜。

0383-壁の補修

いや～。ひさしぶりのブログ更新です。1年以上放置していますからね。
まあ、そろそろネタも尽きてきたということですよね。
建てちまった後はメンテナンスかトラブルネタですからね。
ということで、今回はメンテナンスネタ。
壁紙（クロス）を汚したので、その貼り替え補修。
この汚れ、洗剤やらアルコールでは落とせなかったので、部分貼り替えをすることにしました。

4cm角に元の壁紙を剥がし、新たな壁紙を貼りつけただけですが、ポイントとしては、施工時に工務店さんにお願いして予備の壁紙を貰っておいたこと。
ホームセンターとかでは、今、同じ模様の壁紙を入手するのは困難だし、たった４cm角が必要なだけだからね。
将来的にこんなこともおこるだろうと、準備しておきました。
分譲だと難しいけど、注文だと事前にお願いさえしておけば大丈夫だと思いますよ。

0382-給湯のリモコン

先日、お風呂の給湯のリモコンが壊れました。深夜の4:00頃、急にアラームが鳴りだし、なかなか止まらない。リモコンのいろんなボタンを押し続けてなんとか止まるのですが、また、鳴りだして…の繰り返し…。
こりゃ、たまらんと深夜でしたが、メーカーのサポートが24時間受付だったので電話したら、本体（外にある給湯器）の主電源（コンセント）をひとまず抜いてくださいとのアドバイス。なんとかその場はしのげました。

でも、このままではお湯がでないし、お風呂も入れない…。
メーカー修理だとリモコンの交換と作業工賃で2万ちょっとかかるみたい…。
ネットで調べたところ、ネット市場のリモコン本体価格は5,000円ぐらい。さらにYouTubeでリモコンの交換の動画もあったのでこれなら自分でできるかな…ということで自分で取り替えました。
いろんな情報がネットでゲットできるのは助かりますね。24時間受付のメーカーサポートも助かりました。

0381-防災グッズ

最近ネットで、ポチ、ポチ、やって買いました。
「防災グッズ」の数々。
納戸に収納していますが、できれば使う事がないのを願いますね...。

0380-またまたエアコンから「水」が…

またまたエアコンから「水」が漏れてきました。
0374-家のトラブル? 以来なのでちょうど2年ぶりといったところでしょうか？
今回もサクションポンプが大活躍。とりあえずドレインホースの詰まりはなくなりましたが、前回からわずか2年でまた詰まるとはどうゆうことよ !!! てゆうか、５年で２回も詰まるとはどうゆうことよ !!!。

0379-エアコン室外機

新築時より気になっていたエアコン室外機の段差を調整する部品。
新築当初の状態は防振ゴムを数枚かませていたのですが、見栄えがちと悪かったので、なんかいい部品がないかな〜なんてずっと気になっていたのですが、今日、ホームセンターで見つけました !!!。

「段差ブロック」

一袋4つの部品が入っており、高さに合わせて部品を組み合わせるというもの。一袋398円。まさしく、エアコンの室外機とかの段差を調整する部品です。
これで見た目もスッキリかな。

　

0378-糞害に憤慨 !!!

我が家の植栽の「ツルニチニチソウ」
元気に育ってくれていたのですが、今日すべて刈り込んでしまいました。

なぜかっ!?

実は、この「ツルニチニチソウ」の茂みに、散歩中の犬におしっこやら、う○ちをさせる けしからん飼い主がいるから !!!
しかも、おしっこはもとより、う○ちもそのまま放置 !!!

ちなみにここは我が家の玄関脇のスペース。つまり敷地内ですっ～～～ !!!
特に壁などを設けていないオープンな外構なので、敷地内に立ち入ることは簡単なのですが、ありえな～～～い。ぜったい、ありえな～～～い。

人の家の敷地にわざわざ入り込んで、なんでおしっこやら、う○ちさせるかな～ !!!
非常識にもほどがある。
ちなみに過去に子供が現場を目撃しているから野良犬ではなく飼い犬。
確信犯。

私達はまだ、現場を押さえることができておりません。現場押さえたら注意もできるのだが…。とにかく、悔しいけど、植栽を排除してささやかな抵抗 !!!

ネットで調べたら、同じ被害の書き込みがいっぱいありました。非常識なひとっていっぱいいるんですね。

0377-コンセントが焦げた!!!

リビングのコンセントが焦げました…。
 いわゆるトラッキング現象 ? 原因となる「タコ足」や「ほこり」や「老朽化」などは、ないはずなんだけどね〜。
 取り急ぎ、ホームセンターで部品を買ってきてとりあえず交換。
 火事は怖いよぉ〜…。
 でも、原因がわからん…。

0376-ソファーの補修

最近、リビングのソファーが痛んできました。
まだ、購入してから3年ちょっとしか、経っていないのですが、 子供が飛んだり、跳ねたりして遊ぶからね。
痛みも激しい…。
で、革用の補修クリームを買って、さっそく補修してみました。 仕上がりはけっこういい感じじゃない？

0375-ツルニチニチソウ

いや〜ひさしぶりの更新です。
最近ブログにアップするネタもめっきり少なくなりましたからね。
で、久しぶりのネタはいつもの植栽ネタ。
なかなか元気に育ってくれない我が家の植物達。
0331-アンゲロニアのブログで植えていた「ツルニチニチソウ」は元気です。

3年後はこんな感じです !!!

0374-家のトラブル？

先週のこと、家のトラブルが相次ぎました。
トラブルといっても結果、たいしたことないんだけどね...。

その１）
前から気になっていたのですが、いつの頃からか、トイレの床にシミができ、だんだんとそのシミが大きくなってきておりました。我が家のトイレの床はフローリング仕様。水に強いフローリングを使用しておりますが、所詮はフローリング。便器と床の間から木目にそってシミが進出してきています。「もしかして水漏れ？」と気になったので、久しぶりに施工業者さんのT社に連絡。すぐさま、設備系の業者さんを手配してくれました。

で、便器を取り外してちゃんと見てもらったところ、水漏れでないことが判明。結果は「尿シミ」。知らず、知らずのうちに飛び散った「尿」が便器を伝い、床に染みて、そのシミが大きくなっている模様です。
いや〜「尿」ってこんなことになるのね。きちんと掃除しているものの、男性諸君、気をつけねばですぞ...。

こんなことで業者さんを手配してしまったことにちょっと反省と、結果が「尿シミ」だけにちょっと恥ずかしい...。
まあ、「水漏れ」ではなかったので、その点では安心できました。不安材料が解消されたのでよかったです。

その２）
その設備系の業者さんを待っている間の出来事。８月９日のブログにも書きましたが、またしてもエアコンから水が漏れてきました。再びドレインホースを清掃してみましたが、今回はエアコン本体（ドレインパン）側の詰まりらしいと断定。ドレインパンの詰まりを除去しようとエアコンをある程度バラして、悪銭苦闘してみたものの、かなり奥まった位置にあるらしく、素人ではお手上げ状態だったので、これもT社に連絡し、手配していただくことに...。上記トイレの設備系の業者さんではなく、こちらはエアコン系の設備の業者さん。別の業者さんを手配することに。
原因はやはりドレインパンの詰まりらしく、業者さんは意図も簡単に、詰まりのゴミを取り除いてくれました。

以上、偶然２案件が重なったわけですが、気になる費用はといえば、T社のお取り計らいにてなんと「無料!!!」です。

これ、T社を通さず、「水のトラブル〜〜〜」なんて専門の業者さんにダイレクトにお願いすると、基本料金やら工賃やらで軽く１万円は超える額が請求されるはずです。つまり２案件にて２万円也!!!。

T社にとって我が家はいい施主なのかどうかは別として、こういったアフターフォローをしてくださるT社には、感謝です。T社、ならびに担当してくださったH氏に改めて御礼をいいたいですね。ありがとうございます。

みなさんも、施工会社は、いいところを選びましょうね。建てるだけでなく、建てた後も、お付き合いできる業者さんを選ぶことは大事ですぞ。

エアコン丸裸!!!ここまでは自分でやりました。見に来た業者さんもびっくりされておりました。
空調関係のお仕事の方ですか？って...。いいえ、全く違いますよ。

0373-そろそろローンを見直すか...

2020年東京オリンピック　開催決定!!!
おめでとうございます!!!
正直、別にオリンピックなんて...ぐらいの感覚でしかなかったのですが、
開催が決定した時のこの盛り上がり方...。すごいね。

これを期に、景気も上向くのでしょうか。
景気が上向くのは多いに結構ですね。ただ、それに伴い金利も上昇とくりゃ、
我々ローンを組んでいるものにとっては、景気は上昇しても、金利は上昇して欲しくないですね。

私は現在変動型のローン。金利が上昇するときつくなります。
で、土日に銀行のローン相談会があるとの情報を入手。早速申し込みを試みたのですが、なんと、新規のお客様のみで、既存はお断りだとさ。
けっ!!! 釣った魚には餌は与えないということかい？私ら普通のサラリーマンは平日は会社。土日じゃないと時間作れないからね。あ〜そろそろローンを見直さねば...。

0372-エアコンから水が...

仕事中、妻から携帯にメール...。なんと、エアコン本体から水が室内に漏れているとの事。我が家は築３年。エアコンもその時に取り付けているので、まだ3年しか使っていないというのに...。 で、仕事をしながらネットで検索したら、大半はエアコンのドレインホース（室外へ水を流すホースね）の詰まりが原因らしい。で、さらに検索したら、それ専用の詰まりをとる「ドレインホース真空ポンプ」とやらの器具もあるらしい。なので、会社の近くのホームセンターに立ち寄り、早速、その「ドレインホース真空ポンプ」を購入、帰宅しました。（お値段は1980円） 

帰宅後、さっそくそのポンプを使って、ホースの詰まりを取り除いてみたわけですが、どうも、詰まった感はあまりなく、水がちょろちょろ出てきたぐらい。一番の原因はホースそのものをバルコニーのオーバーフロー用の穴に挿していたからかな？とも思いつつ、あまり、すっきりしないまま、エアコンを再始動。ちゃんとホースからは水が流れてくるし、室内側も今のところ水漏れはない感じなので、とりあえずOKなのかな?　

でも、しばらくは様子見ですね。エアコン本体の取り付けで傾いていると水漏れもを起こすみたいなので、その点も注意ですね。 今回の件は、ネットの情報が役にたちました。便利な世の中です。

0371-あればよかったかな？

週末、暑かったので子供と３Fのバルコニーにて水遊び。こういった事もできるので、３Fのバルコニーを広めに作っておいてよかったと思います。

ただし、以前のブログにも書いていますが、3Fのバルコニーには水道の設備がありません。なので、1Fの散水栓から水を引いております。

つまり...３Fのバルコニーにも水栓引いておくべきだったかしら...。

当初は水周りを3Fまで引くのはいろいろと大変なので、取りやめたわけですが、今思えば、３Fに水栓があれば、ここで植物も育てることもできたしね。

皆さん、「家」を建てる前はいろいろな事を想定して、プランを立てましょうね。
で、このような建築ブログが役に立つでしょ。いろいろ諸先輩の成功談や失敗談を熟読くださいませ。

0370-持ち家率低下!!!

今日各社のニュースサイトでの話題。
40歳未満の若い世代の持ち家比率が低下したとのこと。
住宅ローンの負担が重くなっているのが主なる要因か...。
かといって、賃貸住宅に住み続けるといっても、それはそれで
家賃は発生しているわけだしね...。
マイホームを所有した我が身としても、これからどうなることやら...。

0369-火災警報器が...

2006年より新築住宅に義務付けられた住宅用火災警報器の設置。我が家にも各階に設置されております。が、先日のこと。突然3Fの火災警報器が鳴りだしました。
「ピー! ピー! ピー!　火事です! 火事です!」だって。あわてて、様子を見に行きましたが、特に異常なし。どうやら誤報のようです。

あとで、説明書をよく読むと、ホコリなどがセンサー部に詰まっていたりすると感知することがあるらしい。でも、よく見てもホコリらしきものも見あたらないが、とりあえずきれいに雑巾がけして再度設置。単なる誤報のようでしたが、これ、在宅中だったから、まだよかったけど、留守中だったらどうなっていたことやら。

たぶん「ピー! ピー! ピー!　火事です! 火事です!」が永々に鳴り続けているのだろうね。で、近所の人が慌てて...。あげくのはてに消防車が出動して...。なんて考えると、とても恐ろしい...。

0368-周りの家が建て替えです。

我が家の周りは築年数が経った家が多く、そろそろ建て替えの時期を迎えております。
我が家から向かって、東南のお宅が建て替えとなりました。さてさて、どんなお家が建つのやら...。
で、時を同じくして...
我が家から向かって、今度は北側のお宅も取り壊し。こちらは更地か建て替えかは不明。
とにかく、周りが動きだしております。

0367-さすが、デザイナーズハウス !!!

今日、ある建築家さんが建てた新築物件のオープンハウスに伺う機会があったので見学してきました。
もとは2棟建っていた土地。建物の老朽化が激しく、建て替えとなった物件だそうです。分譲なら3棟は建てるであろう土地に、1棟の木造2階建てなので、かなり贅沢な造りです。

1階が住居スペース。で、2階はというと...なんと1階の住居スペースと同じ広さ分の1フロア。しかも、間仕切りなしだから広々大空間です。リビングとして使うもよし。はたまた、ギャラリーやダンススタジオとしても使うもよし。もともと、そういう用途にも使えるように設計されたそうです。

で、そのフロアーの奥の壁面は全面FIX窓。規制サイズの最大のものをセットしたそうです。さらに、その窓から見える景色は隣の屋敷の庭の緑豊かな木々。
さすが、デザイナーが建てる家というのは、その土地の持ついい部分を最大限に生かしますね。

全体的にはとてもシンプルな造りなのに、細かな部分にこだわって全体が構成されていました。いわゆるTV番組にでてくるようなおしゃれな空間。いや〜堪能できました。

0366-狭小邸宅

「狭小邸宅」？ 最近読んだ小説のタイトルです。第36回すばる文学賞を受賞した作品です。

この小説の主人公は不動産会社の新人営業マン。その成長ぶりを綴るような内容ですが、その内容がとてもリアルというか...実際に私が物件探しにおいて体験したことがいろいろ登場します。

主人公ごしに見える業界の裏話...。お決まりの営業トーク、まわしの物件紹介、かましの電話...ここぞと言う時の上司の登場...など、物件探しを実際に経験したことのある人なら、ひとつやふたつ、「ある!!!　ある!!!」といった場面が描写にでてきます。

とてもおもしろく、読みふけりました。