0049-最近「物件」が...（その後）

2007.09.13付のブログで『最近、「これは！？」と思う「物件」に巡りあう確率が少なくなりました。』と書いてますが、ほんとここのところ、「物件」探しは不発に終わっています。なんだかいつもの住宅情報誌を見ても、新聞の折り込みチラシを見ても、以前見た情報ばかり。新規「物件」がほんと少なくなったと感じます。6月に施行された改正建築基準法の影響がまだ業界に響いているのか、原油の高騰で建築資材の単価にも影響がでてきているのか。ほんと市場の動きが鈍くなった感じがします。半年とか１年前に売りにだされていた分譲物件が今だ買い手がつかず、情報として掲載されたままだったり...。あ〜あ、今年もあとわずか。「これは!？」という「物件」にそろそろお目にかかりたいものです。

0048-住宅の原価って？

一般的に世の中で売られている「商品」というものには「販売価格」と「原価」ってものが存在します。当然私が今探している「住宅」という商品？にも土地価格や建物価格含め、原価ってものが存在するわけです。で、なんでこんな話をしているかっていうと、この間、ちょっとしたハプニングがありました。ちょっと気になった「物件」の問い合わせをしたところ、メールで詳細情報がやってきました。Excelの添付ファイルがついていて、概算費用の見積を送ってくれたのですが、その添付ファイルの中に「原価表」なる項目が...「これは...？」と思って恐る恐る添付ファイルを開いてみたら、やっぱり「原価表」なるものでした。本来は社外厳禁、添付しちゃまずい資料ですよね。間違って添付されちゃったみたいです。本当は詳細を明記（暴露）したいところですが、いろいろと問題もあるし。私にも良心があるので、詳細は控えますが、まあ、住宅の原価ってこうなのね。結局、その物件は販売価格が予算オーバーなのであきらめましたが、原価だったら買えたんだよね〜。