0267-地価下落

新聞に掲載されていましたね「基準地価」。前年3.7%の下落とか...。これから土地を探す人々には朗報ですかね。

それはそうと、この前も新聞に掲載されていたような...。
んっ!?　それは「公示地価」か...。

では「公示地価」と「基準地価」の違いって何？？？

調べたら、「路線価」「公示地価」「基準地価」などがあるようです。

「路線価」
国税庁が相続税や贈与税を課税する際の算定基準にする土地の評価額。宅地に面する主要道路に対して価格をつける。毎年８月発表。

「公示地価」
国土交通省の土地鑑定委員会が公示する標準地の価格。それぞれの土地がもつ本来の価値を評価．毎年３月発表。

「基準地価」
都道府県が調査・公表する土地の価格。公示価格とほぼ同様。毎年９月発表。

細かな違いはあるにせよ、「公示地価」と「基準地価」は、ほぼ同等の内容なら統一しちゃえばいいのに...。