0010-予想的中!!!

2007.07.21／
現地にて業者さんと待ち合わせ。はやくも、整地が始まっています。で、現地の状況を改めて視察。続いて、ここの建築業者さんが建てた「別の物件」のモデルハウスを見学させていただくことに。で、そこで見たものは？　２Fの「バルコニー」と隣の家の２F部屋の「窓」が「こんにちわ！」。まさしく丸見え状態。ここの建築業者さんの建て方はこういうことらしい。気になっていた件、２Fの「バルコニー」と隣の家の２F浴室の「窓」の件も、図面どおりの仕様らしい。かなり問題あり？？？
ちょっとここで情報を整理しておくと、ここの「物件」に絡む業者さんは売主／建築がH社。でも設計と施工はH社の委託の業者さん。販売／仲介がT社。で、私はT社の営業の方と話を進めております。なので、今日のところは「返済プラン」の作成依頼と「分譲」で「確認申請」も届け済みだけど、「若干の設計変更」などは可能がどうかH社に確認をお願いしました。

2007/07/22
今回の「物件」のポイントは「日当り」と「プライバシー保護」。「若干の設計変更」が可能であることを期待して、「トップライト」「吹き抜け」の設置、「窓」位置の変更など、基本構造は生かした変更プランを自分なり（素人なり）に考えました。おかげで、徹夜です。でも、これらの諸条件がクリアできれば、「買い!!!」かな？　変更にともなう追加費用は別だけどね。
T社の営業の方と再び商談。現仕様での売り出しだと、購入諸経費をいれて、少し「足」がでるくらい。交渉次第で希望予算内に納めることもできそう。（いい感じ！）
でも、「若干の設計変更」については「NG！」。「分譲」なので、いっさいの変更はできないとの回答らしい。（少しぐらい融通きかしてよ〜〜〜〜〜。）なので、「日当り」と「プライバシー保護」はクリアできず。昨日の徹夜も無駄な努力。なくなく、この「物件」は見送ることにしました。
いつもの展開だけど、諸条件で妥協のできない私は、やはり「分譲」物件は無理なのかな。でも「注文」だとしても私の「低予算」では、諸条件のクリアは難しいのよね。
ともあれ、販売／仲介のT社営業の方にはお世話になりました。ありがとうございました。