0023-前々から気になっている土地

前々から気になっている「土地」があります。

駅徒歩18分／100平米／2580万円／接道南16m道路／公道面／準工業地域...
この条件で私のNGワードは「準工業地域」。この際この条件は妥協しようかなレベル。

でも、現地視察の結果は、この「準工業地域」がネックです。16m道路を挟んだ向かい側に工場があり、結構な「金属音」が響きます。あと、後方回りも工場が立ち並んでいるので、いろいろな「音」が鳴り響いています。あとは、全面道路の「車」の音も気になるところ。

この「音」の問題があるので、最初この「物件」を見つけたときから気にはなるものの「GO」が出せない状態です。気が向くと何度となく、現地視察に伺うのですが、結論はいつも「やっぱ、音うるさいな〜〜〜」と感じて終わりです。

音対策として
・全室ペアガラス仕様にする。
・窓を小さくする。
・音の発生地域面に対し、樹木を植える、壁を建てる。

など、考えてみましたが、相手は「音」だけに有効な手段が思いつきません。
いろいろ有効と思われる手段を講じたとしても、いざ完成して住んでみたら...「音」に悩まされたのでは、快適な生活は望めないですよね。設計段階では「音」まで、シミュレーションできないものね...